Кроме того, улучшаются такие важные свойства применения битумов, как вязкость в состоянии расплава, удельное объемное расширение и водонепроницаемость.

Битумно-резиновое покрытие обладает пластическими свойствами и при различных деформациях не испытывает больших напряжений, что благоприятно сказывается на долговечности материала.

При введении резины легкие масляные фракции битума не испаряются, а входят в резину за счет ее частичного набухания, что оказывает стабилизирующее действие на битум.

Наполнителем в битумно-резиновых мастиках может быть волокнистый (асбест), пылевидный (тальк, мел, известняк, трепел), а также другие материалы.

Качество мастики определяют по предельной температуре, при которой мастика толщиной 2 мм не вытекает из двух клееных полос пергамина при выдерживании образца в течение пяти часов, уложенного на плоскость под углом 45°.